TEREN INWESTYCYJNY - ZDORY, GMINA PISZ JEZIORO SEKSTY - ZATOKA ŚNIARDW
Oferujemy do sprzedaży teren o powierzchni 22,5085 ha przeznaczony w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Pisz na usługi turystyczne (hotel z przystanią żeglarską, tereny rekreacyjne). Teren znajduje się w centralnej części Mazur nad jeziorem Seksty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość położona jest w miejscowości Zdory, w gminie Pisz, w województwie warmińsko - mazurskim.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz (format PDF kliknij aby pobrać) zatwierdzonym Uchwałą nr XXI/183/2000 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 02 czerwca 2000 roku prezentowany teren może być przeznaczony pod usługi turystyczne: w części południowej - hotel lub ośrodek wypoczynkowy o wysokim standardzie z przystanią żeglarską zaś w części północnej jako teren rekreacyjny z urządzoną zielenią wysoką jako uzupełnienie obszaru zespołu wypoczynkowego i portu jachtowego.
Niewiele jest miejsc w Polsce posiadających podobne walory krajobrazowe, jak półwysep okolice jeziora Śniardwy. W kierunku południowym otwiera się nam widok na jezioro Seksty (największą zatokę jeziora Śniardwy) i rzeczywisty początek Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Półwysep Zdorski tworzy naturalną osłonę od wiatrów północnych i zachodnich stwarzając idealne warunki do wybudowania potru jachtowego. Na jeziorze Seksty nie ma ani jednego portu, najbiższe porty znajdują się w Niedźwiedzim Rogu, Popielnie i na Wierzbie. Zobacz zdjęcia.
Prezentowany teren leży na obszarze Mazurskiego Parku Krajobrazowego jednak planowane zagospodarowanie nie koliduje z zasadami ochrony środowiska w Parku i na obszarach chronionego krajobrazu, wymaga jednak dostosowania do w/w zasad i zachowania charakteru regionalnego zabudowy. Duża popularność Mazur a także bardzo atrakcyjne położenie terenu gwarantują przyszłemu inwestorowi wielu odwiedzających w okresie urlopowym, zaś jak wykazują liczne przykłady kompleksów wypoczynkowych na Mazurach, przy odpowiednim marketingu można się spodziewać znacznego ruchu turystycznego również w okresie zimowym. W sklad nieruchomosci wchodzi kilka dzialek tworzacych zwarty kompleks o lacznej powierzchni 22,5085 ha. Wyciag z mapy ewidencyjnej terenu.
Podstawowe odległości: do Warszawy - 215 km do Pisza - 12 km do Giżycka - 40 km do Ełku - 40 km do Gdańska - 300 km
Zdory to malownicza miejscowość nad jeziorem Seksty. Mieszczą się tu dwa sklepu spożywczo-przemysłowe i Bar. W okolicy znajduje się kilka kompleksów działek letniskowych, odwiedzanych w okresie letnim przez rzesze turystów, którzy z pewnością byliby zainteresowani możliwością trzymania jachtów żaglowych i motorowych w profesjonalnym porcie.
Cena nieruchomości: 9 000 000 PLN